Frister

Frister for utleiere og små eiendomsselskaper

11 frister og 40 datoer for 2026 og 2027 — skattemelding, forskuddsskatt, mva-terminer, aksjonærregisteroppgaven og årsregnskapet. Hver frist står med hvem den gjelder, hva den er, og lenke til kilden hos Skatteetaten, Lovdata eller Brønnøysundregistrene. Ikke skatteråd: vi forklarer hva som står der.

Legg fristene i kalenderen din

Kalenderen inneholder alle datoene under som heldagshendelser, med en påminnelse sju dager før. Abonnerer du, kommer nye og rettede frister av seg selv; laster du ned filen, står datoene som de er i dag.

Abonner i kalenderen dinLast ned .ics

Virker ikke knappen, kan du legge inn adressen manuelt: https://ledgio.no/frister/kalender.ics — i Google Kalender under «Andre kalendere» → «Fra URL», og i Apple Kalender under «Fil» → «Nytt kalenderabonnement».

Vis frister for

Kalenderen, måned for måned

Januar 2026

  • 31. januar 2026

    Aksjonærregisteroppgaven

    inntektsåret 2025 · AS og holding · faller på en helg — fristen forlenges til første hverdag etter

Februar 2026

Mars 2026

April 2026

Mai 2026

Juni 2026

Juli 2026

August 2026

September 2026

Oktober 2026

Desember 2026

Januar 2027

  • 31. januar 2027

    Aksjonærregisteroppgaven

    inntektsåret 2026 · AS og holding · faller på en helg — fristen forlenges til første hverdag etter

Februar 2027

Mars 2027

April 2027

Mai 2027

Juni 2027

Juli 2027

August 2027

September 2027

Oktober 2027

Desember 2027

Hva hver frist er

AS og holding

Aksjonærregisteroppgaven

  • 31. januar 2026 · inntektsåret 2025
  • 31. januar 2027 · inntektsåret 2026

Alle aksjeselskap leverer aksjonærregisteroppgaven for året som er omme: hvem som eide aksjene ved årsslutt, og hendelsene gjennom året — kjøp, salg, arv, gave, emisjon, utbytte. Oppgaven er grunnlaget for aksjonærenes egne skattemeldinger, og skal leveres selv om ingenting har skjedd. Skatteetaten opplyser at oppgaven fra juni 2026 skal leveres gjennom et sluttbrukersystem, ikke fra Altinn-portalen.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Aksjonærboken i Ledgio bygger oppgaven av hendelsene du har ført gjennom året, og stiller beholdningen opp mot aksjekapitalen i regnskapet før du sender.
  • Oppgaven sendes fra Ledgio når selskapet er koblet til Altinn under Innstillinger → Altinn. Første år er 2026, og den kan sendes før nyttår hvis du bekrefter at eierskap, utbytte og aksjekapital ikke endres resten av året. 2025 og tidligere leveres utenfor Ledgio.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Privat utleier · AS og holding

Mva-melding og betaling — tomånedlig termin

  • 10. februar 2026 · 6. termin 2025 (november–desember)
  • 10. april 2026 · 1. termin 2026 (januar–februar)
  • 10. juni 2026 · 2. termin 2026 (mars–april)
  • 31. august 2026 · 3. termin 2026 (mai–juni)
  • 10. oktober 2026 · 4. termin 2026 (juli–august)
  • 10. desember 2026 · 5. termin 2026 (september–oktober)
  • 10. februar 2027 · 6. termin 2026 (november–desember)
  • 10. april 2027 · 1. termin 2027 (januar–februar)
  • 10. juni 2027 · 2. termin 2027 (mars–april)
  • 31. august 2027 · 3. termin 2027 (mai–juni)
  • 10. oktober 2027 · 4. termin 2027 (juli–august)
  • 10. desember 2027 · 5. termin 2027 (september–oktober)

Gjelder: Bare hvis virksomheten er registrert i Merverdiavgiftsregisteret. Vanlig utleie av bolig er unntatt fra mva, så de fleste private utleiere har ikke denne fristen.

Mva-meldingen leveres for seks terminer i året, én per to måneder, og fristen er én måned og ti dager etter at terminen er ute. Tredje termin (mai og juni) har en egen frist, 31. august, i stedet for 10. august. Avgiften betales til samme frist som meldingen leveres. Meldingen skal leveres selv om terminen er tom.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Ledgio fører mva per fakturalinje og per kostnad, og stiller opp mva-meldingen per termin — hver post med mva-kode, grunnlag og avgift, og med føringene bak posten synlige for kontroll. Oppstillingen laster du ned.
  • Selve innsendingen gjør du foreløpig i Altinn. Mva-meldingen sendes ikke fra Ledgio i dag.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Privat utleier · AS og holding

Mva-melding og betaling — årstermin

  • 10. mars 2026 · kalenderåret 2025
  • 10. mars 2027 · kalenderåret 2026

Gjelder: Bare for mva-registrerte som har søkt og fått innvilget å rapportere én gang i året.

Er den mva-pliktige omsetningen under én million kroner i kalenderåret, kan virksomheten søke om å levere én mva-melding for hele året i stedet for seks. Fristen er da 10. mars året etter — to måneder og ti dager etter årsskiftet. Søknaden må være inne innen 1. februar, og Skatteetaten krever at virksomheten har vært registrert i minst tolv måneder og levert og betalt i tide.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Mva-oppstillingen i Ledgio kan hentes for hele året, ikke bare per termin — samme poster, samme mva-koder. Innsendingen gjør du i Altinn.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Privat utleier

Forskuddsskatt for privatpersoner — fire terminer

  • 15. mars 2026 · inntektsåret 2026, 1. av 4 terminer
  • 15. juni 2026 · inntektsåret 2026, 2. av 4 terminer
  • 15. september 2026 · inntektsåret 2026, 3. av 4 terminer
  • 15. desember 2026 · inntektsåret 2026, 4. av 4 terminer
  • 15. mars 2027 · inntektsåret 2027, 1. av 4 terminer
  • 15. juni 2027 · inntektsåret 2027, 2. av 4 terminer
  • 15. september 2027 · inntektsåret 2027, 3. av 4 terminer
  • 15. desember 2027 · inntektsåret 2027, 4. av 4 terminer

Gjelder: Bare hvis Skatteetaten har skrevet ut forskuddsskatt på deg. Er leien dekket av skattekortet ditt, har du ikke denne fristen.

Har du inntekt som ikke blir trukket i lønn — for eksempel høye leieinntekter — kan Skatteetaten skrive ut forskuddsskatt som du betaler i fire terminer gjennom selve inntektsåret. Skatteetaten opplyser at hele årets forskuddsskatt forfaller dersom en termin ikke er betalt innen sju kalenderdager etter fristen.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

AS og holding

Forskuddsskatt for aksjeselskap — to terminer

  • 15. februar 2026 · inntektsåret 2025, 1. av 2 terminer
  • 15. april 2026 · inntektsåret 2025, 2. av 2 terminer
  • 15. februar 2027 · inntektsåret 2026, 1. av 2 terminer
  • 15. april 2027 · inntektsåret 2026, 2. av 2 terminer

Et aksjeselskap betaler forskuddsskatt i to like terminer, 15. februar og 15. april i året etter inntektsåret. Beløpet skrives ut på grunnlag av sist fastsatte skatt. Er skatten blitt høyere enn det som er skrevet ut, kan rentetillegg unngås ved å betale et tilleggsforskudd innen 31. mai året etter inntektsåret.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Privat utleier

Skattemelding for lønnstakere og pensjonister

  • 30. april 2026 · inntektsåret 2025
  • 30. april 2027 · inntektsåret 2026

Leier du ut som privatperson, står leieinntekten i din egen skattemelding, og fristen er 30. april hvert år. Ønsker du en måneds utsettelse, må du søke om det senest samme dag — du kan ikke søke etter at fristen er gått. Er utleien blitt næringsvirksomhet og ikke kapitalinntekt, gjelder næringsdrivendes frist 31. mai i stedet.

Slik gjør du det i Ledgio

  • «Skattemelding» i Ledgio (under Årsoppgjør) summerer leieinntektene og kostnadene i Skatteetatens egne kategorier — kommunale avgifter og eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold, felleskostnader, møbler og innbo, andre kostnader — per eiendom og samlet, klare til å føres inn. Ledgio gir tallene, ikke skatterådene.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Privat utleier

Utsatt frist: skattemelding for lønnstakere og pensjonister

  • 31. mai 2026 · inntektsåret 2025
  • 31. mai 2027 · inntektsåret 2026

Gjelder: Bare hvis du har søkt om utsettelse innen 30. april.

Skatteetaten gir én måneds utsettelse til den som søker, og en elektronisk søknad behandles automatisk. Lengre utsettelse gis ikke. Søker du ikke, står den ordinære fristen 30. april.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

AS og holding

Skattemelding med næringsspesifikasjon (AS og næringsdrivende)

  • 31. mai 2026 · inntektsåret 2025
  • 31. mai 2027 · inntektsåret 2026

Aksjeselskap og næringsdrivende leverer skattemelding med næringsspesifikasjon innen 31. mai hvert år, også når selskapet ikke har hatt omsetning. Skatteetaten gir én måneds utsettelse til den som søker innen samme frist; leverer du verken melding eller søknad, kan det komme tvangsmulkt.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Ledgio bygger selskapets skattemelding og næringsspesifikasjon av regnskapet, og validerer den hos Skatteetaten, så du ser hva som mangler før fristen. De skattemessige forskjellene legger du inn selv som linjer, og du ser broen fra regnskapsmessig til skattemessig resultat regnet ut.
  • Skattemeldingen sendes fra Ledgio med innlogging via ID-porten, når selskapet er koblet til Altinn under Innstillinger → Altinn. Første år er 2026, og den kan sendes fra 1. januar 2027. 2025 og tidligere leveres utenfor Ledgio.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

AS og holding

Utsatt frist: skattemelding med næringsspesifikasjon

  • 30. juni 2026 · inntektsåret 2025
  • 30. juni 2027 · inntektsåret 2026

Gjelder: Bare hvis selskapet har søkt om utsettelse innen 31. mai.

Utsettelsen er på én måned, og søknaden behandles automatisk når den kommer inn før den ordinære fristen. Skatteetaten gir ikke lengre utsettelse enn 30 dager.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

AS og holding

Ordinær generalforsamling — årsregnskapet skal fastsettes

  • 30. juni 2026 · regnskapsåret 2025
  • 30. juni 2027 · regnskapsåret 2026

Aksjeloven krever ordinær generalforsamling innen seks måneder etter at regnskapsåret er ute. Den skal godkjenne årsregnskapet og eventuell årsberetning, og behandle utdeling av utbytte. Årsregnskapet og revisjonsberetningen sendes aksjeeierne senest en uke før møtet. For et selskap med kalenderår som regnskapsår er fristen 30. juni — og den må holdes for at årsregnskapet skal kunne sendes Regnskapsregisteret innen 31. juli.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Disponeringen under Årsoppgjør → Årsavslutning fordeler fjorårets resultat: det som blir stående i selskapet, og det som eventuelt settes av til utbytte. Fordelingen bokføres 31.12., og avsatt utbytte står som gjeld i balansen til det utbetales — slik årsregnskapet skal vise det. Selve protokollen fra generalforsamlingen skriver du selv.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

AS og holding

Årsregnskap til Regnskapsregisteret

  • 31. juli 2026 · regnskapsåret 2025
  • 31. juli 2027 · regnskapsåret 2026

Alle med regnskapsplikt sender fullstendig årsregnskap til Regnskapsregisteret innen 31. juli, og Brønnøysundregistrene skriver rett ut at denne fristen ikke kan utsettes. Kommer det for sent, løper et forsinkelsesgebyr: per 15. september 2026 øker det med ett rettsgebyr (1 345 kroner) i uken de første åtte ukene, med to i uken de neste ti, og med tre i uken de siste åtte — i høyst 26 uker, altså opp mot 69 940 kroner. En påbegynt uke regnes som en hel uke. Betaler ikke selskapet, er styremedlemmene personlig og solidarisk ansvarlige for gebyret.

Slik gjør du det i Ledgio

  • Ledgio bygger årsregnskapet av regnskapet ditt — resultat, balanse og de lovpålagte notene. Du fyller ut det tallene ikke kan svare på: hvem som bekrefter fastsettelsen, antall årsverk og notetekstene.
  • Årsregnskapet sendes til Regnskapsregisteret fra Ledgio, med signering via ID-porten. Første år er 2026, og det kan sendes fra 1. januar 2027. 2025 og tidligere leveres utenfor Ledgio.

Kilde, sjekket 15. september 2026:

Hvorfor a-meldingen ikke står på listen

A-meldingen — rapporten om lønn, forskuddstrekk og arbeidsgiveravgift som skal inn den 5. hver måned — står ikke på denne listen. Den gjelder bare den som utbetaler lønn eller styrehonorar, og et utleieselskap med bare eieren i styret gjør sjelden det. Begynner selskapet å utbetale lønn eller honorar, får det plikten fra første utbetaling, og da er a-meldingen en månedlig frist du må følge ved siden av disse. Ledgio har ingen lønnsmodul, så a-meldingen lages ikke her.

Datoene er de reglene gir. Faller en frist hos Skatteetaten på en lørdag, søndag eller helligdag, forlenges den til første hverdag etter — det følger av domstolloven § 149, som skatteforvaltningsloven § 5-5 viser til. Vi regner ikke den justerte datoen ut for deg, fordi en helligdagstabell vi selv vedlikeholder er noe som kan bli feil uten at noen ser det; i stedet står nominaldatoen, og linjen sier fra når den faller i en helg. Årsregnskapet til Regnskapsregisteret har ingen slik forlengelse — Brønnøysundregistrene skriver rett ut at fristen ikke kan utsettes.

Ingen dato er gjettet. Alle fristene her følger av en regel som gjelder hvert år, ikke av en kunngjøring for hvert enkelt år — derfor står både 2026 og 2027. Var en dato ikke fastsatt hos kilden, ville den stått som «forventet, ikke publisert ennå» i stedet for et tall vi fant på. Alle kildene ble lest 15. september 2026. Fristene her gjelder virksomheter med kalenderåret som regnskapsår; har selskapet avvikende regnskapsår, er de reelle datoene andre.

Dette er generell informasjon, ikke rådgivning — verken skatteråd eller juridisk rådgivning, og den erstatter ikke Skatteetatens egen veiledning eller lovteksten. Er saken din uvanlig, eller står noe på spill, spør Skatteetaten, en regnskapsfører eller en advokat. Reglene bak tallene står i guidene, og kalkulatorene regner på dine egne tall.

Sett opp selskapet ditt og last opp det første bilaget

Du trenger ikke å flytte hele regnskapet for å se om det passer.

Kom i gang

Ledgio er i beta. Ingen binding.