Hva blir årets avskrivning?
Avskrivningskalkulator
En investering kostnadsføres ikke det året den betales, men litt hvert år over levetiden. Kalkulatoren viser hvor mye, og hva som står igjen i balansen hvert år.
Utleiebedrift · Satser for 2026 · Oppdatert
Eiendelen
Kjøpesum inkludert omkostninger — hele beløpet som ble aktivert i balansen.
Den delen av kostprisen som er tomt. Trekkes fra før avskrivningen regnes. Sett 0 hvis det ikke er en tomt, eller hvis verdien ikke er skilt ut.
Datoen eiendelen ble tatt i bruk. Avskrivningen regnes dag for dag fra denne dagen.
Hvor mange år eiendelen forventes å være i bruk. Bygg settes ofte til 50 år, tekniske installasjoner 20, inventar 5–10.
Resultat
Avskrivningsgrunnlag
Anskaffelseskost minus tomteverdi
500 000 kr
Avskrivning i anskaffelsesåret
Fra 01.01.2026 til 31.12.2026
49 966 kr
Årlig avskrivning
50 000 kr
| År | Avskrivning | Akkumulert | Bokført verdi |
|---|---|---|---|
| 2026 | 49 966 kr | 49 966 kr | 450 034 kr |
| 2027 | 49 966 kr | 99 932 kr | 400 068 kr |
| 2028 | 50 103 kr | 150 034 kr | 349 966 kr |
| 2029 | 49 966 kr | 200 000 kr | 300 000 kr |
| 2030 | 49 966 kr | 249 966 kr | 250 034 kr |
| 2031 | 49 966 kr | 299 932 kr | 200 068 kr |
| 2032 | 50 103 kr | 350 034 kr | 149 966 kr |
| 2033 | 49 966 kr | 400 000 kr | 100 000 kr |
| 2034 | 49 966 kr | 449 966 kr | 50 034 kr |
| 2035 | 50 034 kr | 500 000 kr | 0 kr |
En eiendel som skal brukes i flere år kostnadsføres ikke det året den betales. Den aktiveres i balansen til det den kostet, og brukes opp litt hvert år. Den årlige avskrivningen er kostnaden i resultatet, og det som står igjen — bokført verdi — er eiendelen slik den fortsatt er verdt i regnskapet.
Tomt avskrives ikke. En tomt slites ikke og har ingen begrenset levetid, så tomteverdien trekkes fra før avskrivningen regnes. Er hele kostprisen tomt, blir det ingenting å avskrive.
Kjøpes eiendelen midt i året, blir det første året kortere enn de andre. Avskrivningen regnes dag for dag fra anskaffelsesdatoen, ikke som et helt år uansett når på året kjøpet skjedde. Derfor er første og siste år i tabellen mindre enn årene imellom.
Forutsetninger og forbehold
- Kalkulatoren regner REGNSKAPSMESSIG lineær avskrivning — like mye hvert år over levetiden. Skattemessig avskrivning følger andre regler: saldoavskrivning med faste satser per saldogruppe. De to tallene er sjelden like, og begge kan være riktige samtidig.
- Tomter avskrives ikke, uansett levetid. Derfor trekkes tomteverdien fra før avskrivningen regnes.
- Om selve bygningen skal avskrives, og over hvilken levetid, avhenger av byggets type og bruk. Boligbygg avskrives ikke skattemessig, mens tekniske installasjoner gjør det. Spør regnskapsføreren din om hva som gjelder for din eiendom.
- Avskrivningen regnes dag for dag med et gjennomsnittsår på 365,25 dager, slik Ledgio gjør det. Et helt kalenderår blir derfor marginalt mindre enn grunnlaget delt på levetiden; siste år tar resten, slik at eiendelen er fullt avskrevet når levetiden er ute.
Kalkulatoren viser hva tallene blir gitt det du skrev inn og satsene over. Den er ikke skatteråd, og den erstatter ikke Skatteetatens veiledning eller en regnskapsfører.
Vanlige spørsmål
Når skal en anskaffelse avskrives i stedet for å kostnadsføres?
I skatteregnskapet avskrives driftsmidler som er varige og betydelige: brukstid på minst tre år og kostpris på 30 000 kr eller mer (skatteloven § 14-40). Har du ikke fradragsrett for mva, regnes mvaen med i kostprisen.
Hva er forskjellen på lineær avskrivning og saldoavskrivning?
Lineær avskrivning fordeler kostprisen med like store beløp over levetiden, slik regnskapet gjør og slik kalkulatoren regner. I skattemeldingen avskrives driftsmidler etter saldometoden: en prosent av restverdien hvert år, med en høyeste sats per saldogruppe — for eksempel 4 % for bygg og anlegg (gruppe h) og 10 % for fast teknisk installasjon i bygninger (gruppe j).
Hvor mye avskrives i anskaffelsesåret?
Kalkulatoren regner dag for dag fra anskaffelsesdatoen, så en eiendel kjøpt 1. juli får avskrivning for juli til desember — omtrent halvparten av et helt år. Tomteverdien holdes utenfor og avskrives ikke.
Hva skal avskrives når jeg pusser opp?
Bare påkostningen — det som gjør eiendommen bedre enn den var — legges til kostprisen og avskrives; vedlikehold kostnadsføres. Guiden «Vedlikehold eller påkostning?» viser hvor grensen går, og hva du gjør når jobben er litt av begge deler.
Slik gjør Ledgio det — med de faktiske tallene
- Registrer driftsmiddelet under Eiendeler og lån → Driftsmidler med anskaffelsesdato og levetid, så regnes avskrivningen ut dag for dag og bokføres i hovedboken hver måned. Bygninger og eiendommer avskrives ikke i Ledgio i dag.